営業フロー
初訪問から決済までの流れ
アポイント取得から決済完了まで、9つのステップとそれぞれで使うSlackチャンネル・投稿フォーマットを解説します。
1
アポイント取得
#02_アポ報告アポイント確定直後
電話やメールでアポイントが確定したら、記憶が新しいうちにすぐ報告します。
アポ確定後すぐに投稿
日時・場所を正確に記載
担当者名を必ず記入
投稿フォーマット
お疲れ様です。〇〇です。 アポが取れましたのでご報告します。 ■お客様名:〇〇様 ■日時:〇月〇日(〇)〇時〜 ■場所:〇〇(ご自宅 / オフィス等) ■担当:〇〇
2
初回商談(訪問)
#18_商談_ボイレコ商談終了後すぐ
初回訪問・商談が終わったら、ボイスレコーダーの音声ファイルとともに報告します。
ボイスレコーダーの音声ファイルを必ず添付
お客様の購入意向・ご要望を記載
次のアクションを明記
投稿フォーマット
お疲れ様です。〇〇です。 商談が終わりましたのでご報告します。 ■お客様名:〇〇様 ■商談日時:〇月〇日(〇)〇時〜〇時 ■商談内容:〇〇(購入意向・ご要望など) ■ネクストアクション:〇〇 ※ボイスレコーダーの音声ファイルを添付
3
内見
#12_内見報告内見終了後すぐ
内見が終わったら、お客様の反応と次のアクションを報告します。
内見直後に投稿
物件名と号室を正確に記載
内見の感触(好印象/検討中/NG)を必ず記入
投稿フォーマット
お疲れ様です。〇〇です。 内見が終わりましたのでご報告します。 ■お客様名:〇〇様 ■物件名:〇〇マンション〇号室 ■内見日時:〇月〇日(〇)〇時〜 ■内見結果:好印象 / 検討中 / NG ■次のアクション:〇〇
4
個人信用情報の確認
#25_マイホム個信情報-報告個信情報取得後
マイホムなどで個人信用情報を確認したら、結果を報告します。個人情報のため取扱いに注意。
個人情報のため誤チャンネル投稿に注意
上長への確認後に投稿
結果と備考を明確に記載
投稿フォーマット
お疲れ様です。〇〇です。 〇〇様の個信情報を確認しましたのでご報告します。 ■お客様名:〇〇様 ■確認日:〇月〇日 ■確認結果:〇〇 ■備考:〇〇
5
案件相談シート提出
#04_案件相談シート上長確認後
案件を正式に進めるために、顧客スプレッドシートに情報を記入し、上長に相談します。
ピン留めの最新スプレッドシートを使用
上長確認後に提出
相談内容を具体的に記載
投稿フォーマット
お疲れ様です。〇〇です。 〇〇様の案件相談シートを提出します。 ■お客様名:〇〇様 ■物件:〇〇マンション〇号室 ■相談内容:〇〇 ※スプレッドシートのリンクを添付
6
必要書類の収集・共有
#19_進行案件_必要書類共有書類受領後すぐ
お客様から書類を受け取ったら、PDF化して共有します。審査を速やかに進めるために即時対応が必要です。
必ずPDF化して添付(写真不可)
ファイル名は「お客様名_書類名.pdf」
個人情報のため誤チャンネル投稿に注意
投稿フォーマット
お疲れ様です。〇〇です。 〇〇様の〇〇(書類名)になります。 ご確認よろしくお願いいたします。 ※PDFファイルを添付 ※ファイル名:〇〇様_書類名.pdf
7
審査申込
#19_進行案件_必要書類共有審査申込完了後
審査の申込が完了したら、申込内容と審査機関を報告します。
審査申込完了後すぐに報告
審査機関名を正確に記載
不明点は上長に確認
投稿フォーマット
お疲れ様です。〇〇です。 〇〇様の審査申込が完了しましたのでご報告します。 ■お客様名:〇〇様 ■審査機関:〇〇 ■申込日:〇月〇日 ■備考:〇〇
8
書類受渡し
#28_書類受渡し報告受渡し完了後
書類の受渡しが完了したら、誰に何の書類を渡したかを報告します。
受渡し完了後すぐに報告
書類名を正確に記載
受渡し方法(手渡し/郵送)を明記
投稿フォーマット
お疲れ様です。〇〇です。 書類の受渡しが完了しましたのでご報告します。 ■お客様名:〇〇様 ■受渡し書類:〇〇 ■受渡し日時:〇月〇日(〇)〇時 ■受渡し方法:手渡し / 郵送
9
決済完了
#22_業務全体決済完了後
決済が完了したら、チーム全体に報告します。おめでとうございます!
決済完了後すぐにチーム全体へ報告
物件名・決済日を明記
感謝の一言を添えると◎
投稿フォーマット
お疲れ様です。〇〇です。 〇〇様の決済が完了しましたのでご報告します。 ■お客様名:〇〇様 ■物件:〇〇マンション〇号室 ■決済日:〇月〇日 ■担当:〇〇 ありがとうございました!
🎉
決済完了!
9つのステップを完了し、お客様の新生活をサポートできました。
すべての報告を適切なチャンネルで行ったことで、チーム全体がスムーズに動けました。